الأصول الرقمية تدخل التمويل السائد: سياسة التمويل الجديدة للرهن العقاري في الولايات المتحدة
ستبدأ أكبر شركة تمويل الرهن العقاري في الولايات المتحدة قريبًا في تضمين الأصول الرقمية في نطاق تقييم الأصول لطلبات الرهن العقاري، مما يمثل خطوة كبيرة نحو دمج العملات الرقمية في النظام المالي السائد.
مؤخراً، أعلن المسؤول عن شؤون الإسكان ويليام بورت أنه سيأمر فاني ماي وفريدي ماك عند تقييم قدرة المشترين على السداد، أن ينظروا إلى استثماراتهم في الأصول الرقمية كجزء من ثروتهم الإجمالية. هاتان الشركتان، كجهات رئيسية في سوق الإسكان، قد سيطرتا دائماً على شراء الرهون العقارية ووضع المعايير.
تأتي هذه التغييرات في السياسة في وقت يزداد فيه عدد الأمريكيين الذين يستخدمون الأصول الرقمية لشراء المنازل، فضلاً عن الشركات الناشئة التي تساعدهم في استثمار التشفير في العقارات. ومع ذلك، فقد أثار هذا أيضًا مخاوف دعاة حقوق المستهلكين الذين يعتقدون أن ربط هذه الأصول المتقلبة بسوق الإسكان قد ينطوي على مخاطر.
تشير البيانات إلى أن نسبة المشترين الذين يخططون لبيع الأصول الرقمية لدفع دفعة أولى على المساكن قد ارتفعت من 5% في عام 2019 إلى حوالي 14%. بدأت بعض الشركات المبتكرة في تقديم خدمات الحصول على قروض الإسكان باستخدام البيتكوين كضمان. على سبيل المثال، شركة تُدعى Milo تسمح للمستثمرين بإيداع ما يعادل البيتكوين للحصول على قروض سكنية، دون الحاجة لبيع العملات الرقمية أو دفع ضريبة الأرباح الرأسمالية.
تساعد بعض الشركات مالكي المنازل في استخدام قيمة منازلهم لشراء الأصول الرقمية، بطريقة مشابهة لآلية عقود استثمار قيمة المنزل. تكمن جاذبية هذه المعاملات في أن مالكي المنازل لا يحتاجون إلى سداد أي مدفوعات شهرية خلال فترة الاتفاق.
ومع ذلك، أعرب دعاة حقوق المستهلكين عن قلقهم بشأن هذه الممارسات. يرون أن وضع حق الرهن على المنازل لشراء الأصول الرقمية قد يكون قرارًا عالي المخاطر.
على الرغم من أن هذه المشاريع لا تزال في مرحلة البداية، إلا أنها تعكس الاتجاه المتزايد لدمج الأصول الرقمية مع النظام المالي التقليدي. وتقول الشركات المعنية إن قاعدة عملائها الرئيسية هي المستثمرون الأثرياء، وتتعهد بالامتثال للقوانين واللوائح الحالية.
بشكل عام، تشير هذه التغييرات في السياسة إلى تحول في طريقة إدارة المنظمين لشركتي فاني ماي وفريدي ماك. بعد الأزمة المالية، كانت هاتان الشركتان تميلان إلى تجنب المخاطر. لم يتم الإعلان عن التفاصيل الدقيقة للسياسة الجديدة بعد، لكنها بلا شك تعكس تحولًا كبيرًا في موقف الحكومة تجاه الأصول الرقمية.
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
تسجيلات الإعجاب 26
أعجبني
26
8
إعادة النشر
مشاركة
تعليق
0/400
OldLeekNewSickle
· 07-11 14:35
آه، لقد بدأت بنكي التقليدي مرة أخرى في خداع الناس لتحقيق الربح بأسلوب جديد.
شاهد النسخة الأصليةرد0
RugDocDetective
· 07-11 09:32
بدأ السوق الرئيسي يفتح عينيه ببطء
شاهد النسخة الأصليةرد0
YieldWhisperer
· 07-09 01:33
آه رائع... مخطط آخر لضمان بونزي على وشك الانفجار
شاهد النسخة الأصليةرد0
LayoffMiner
· 07-09 01:32
أخبرني في وقت سابق! بطاقة التعدين في منزلنا يمكن رهنها مرة أخرى.
شاهد النسخة الأصليةرد0
Web3Educator
· 07-09 01:28
*يعدل النظارات الافتراضية* وفقًا لبيانات بحثي الأخيرة، هذا هو بالضبط ما كانت تحتاجه الويب 3 بصراحة
اختراق كبير في سياسة الرهن العقاري الأمريكية: تم السماح للأصول الرقمية بإدراجها في تقييم الأصول
الأصول الرقمية تدخل التمويل السائد: سياسة التمويل الجديدة للرهن العقاري في الولايات المتحدة
ستبدأ أكبر شركة تمويل الرهن العقاري في الولايات المتحدة قريبًا في تضمين الأصول الرقمية في نطاق تقييم الأصول لطلبات الرهن العقاري، مما يمثل خطوة كبيرة نحو دمج العملات الرقمية في النظام المالي السائد.
مؤخراً، أعلن المسؤول عن شؤون الإسكان ويليام بورت أنه سيأمر فاني ماي وفريدي ماك عند تقييم قدرة المشترين على السداد، أن ينظروا إلى استثماراتهم في الأصول الرقمية كجزء من ثروتهم الإجمالية. هاتان الشركتان، كجهات رئيسية في سوق الإسكان، قد سيطرتا دائماً على شراء الرهون العقارية ووضع المعايير.
تأتي هذه التغييرات في السياسة في وقت يزداد فيه عدد الأمريكيين الذين يستخدمون الأصول الرقمية لشراء المنازل، فضلاً عن الشركات الناشئة التي تساعدهم في استثمار التشفير في العقارات. ومع ذلك، فقد أثار هذا أيضًا مخاوف دعاة حقوق المستهلكين الذين يعتقدون أن ربط هذه الأصول المتقلبة بسوق الإسكان قد ينطوي على مخاطر.
تشير البيانات إلى أن نسبة المشترين الذين يخططون لبيع الأصول الرقمية لدفع دفعة أولى على المساكن قد ارتفعت من 5% في عام 2019 إلى حوالي 14%. بدأت بعض الشركات المبتكرة في تقديم خدمات الحصول على قروض الإسكان باستخدام البيتكوين كضمان. على سبيل المثال، شركة تُدعى Milo تسمح للمستثمرين بإيداع ما يعادل البيتكوين للحصول على قروض سكنية، دون الحاجة لبيع العملات الرقمية أو دفع ضريبة الأرباح الرأسمالية.
تساعد بعض الشركات مالكي المنازل في استخدام قيمة منازلهم لشراء الأصول الرقمية، بطريقة مشابهة لآلية عقود استثمار قيمة المنزل. تكمن جاذبية هذه المعاملات في أن مالكي المنازل لا يحتاجون إلى سداد أي مدفوعات شهرية خلال فترة الاتفاق.
ومع ذلك، أعرب دعاة حقوق المستهلكين عن قلقهم بشأن هذه الممارسات. يرون أن وضع حق الرهن على المنازل لشراء الأصول الرقمية قد يكون قرارًا عالي المخاطر.
على الرغم من أن هذه المشاريع لا تزال في مرحلة البداية، إلا أنها تعكس الاتجاه المتزايد لدمج الأصول الرقمية مع النظام المالي التقليدي. وتقول الشركات المعنية إن قاعدة عملائها الرئيسية هي المستثمرون الأثرياء، وتتعهد بالامتثال للقوانين واللوائح الحالية.
بشكل عام، تشير هذه التغييرات في السياسة إلى تحول في طريقة إدارة المنظمين لشركتي فاني ماي وفريدي ماك. بعد الأزمة المالية، كانت هاتان الشركتان تميلان إلى تجنب المخاطر. لم يتم الإعلان عن التفاصيل الدقيقة للسياسة الجديدة بعد، لكنها بلا شك تعكس تحولًا كبيرًا في موقف الحكومة تجاه الأصول الرقمية.