Étape importante dans la politique des prêts hypothécaires aux États-Unis : les cryptoactifs sont autorisés à être inclus dans l'évaluation des actifs.
Cryptoactifs entre dans la finance traditionnelle : nouvelle politique de financement des prêts hypothécaires aux États-Unis
La plus grande société de financement hypothécaire des États-Unis s'apprête à commencer à inclure les cryptoactifs dans l'évaluation des actifs des demandes de prêt hypothécaire, ce qui marque un grand pas en avant pour les monnaies numériques vers le système financier traditionnel.
Récemment, le responsable des affaires du logement, William Pulte, a annoncé qu'il demanderait à Fannie Mae et Freddie Mac de prendre en compte les investissements en cryptoactifs des acheteurs lors de l'évaluation de leur capacité de remboursement. Ces deux entreprises, en tant qu'acteurs clés du marché du logement, ont toujours dominé l'achat de prêts hypothécaires et l'établissement des normes.
Ce changement de politique intervient alors qu'un nombre croissant d'Américains utilisent des cryptoactifs pour acheter des maisons, et que des entreprises émergentes les aident à investir dans l'immobilier en utilisant le chiffrement. Cependant, cela suscite également des inquiétudes parmi les défenseurs des droits des consommateurs, qui estiment que l'association de ces actifs volatils avec le marché du logement pourrait présenter des risques.
Les données montrent que la proportion d'acheteurs prévoyant de vendre des actifs cryptographiques pour financer un acompte sur une maison est passée de 5 % en 2019 à environ 14 %. Certaines entreprises innovantes ont commencé à proposer des services permettant d'obtenir des prêts immobiliers en utilisant des bitcoins comme collatéral. Par exemple, une entreprise appelée Milo permet aux investisseurs de déposer des bitcoins équivalents pour obtenir un prêt immobilier, sans avoir à vendre des cryptoactifs ou à payer des impôts sur les gains en capital.
D'autres entreprises aident les propriétaires à utiliser la valeur nette de leur maison pour acheter des cryptoactifs, de manière similaire au fonctionnement des contrats d'investissement sur la valeur nette de la maison. L'attrait de ces transactions réside dans le fait que les propriétaires n'ont pas besoin de rembourser chaque mois pendant la durée du contrat.
Cependant, les défenseurs des droits des consommateurs expriment des inquiétudes concernant ces pratiques. Ils estiment que le fait de mettre une hypothèque sur une maison pour acheter des cryptoactifs pourrait être une décision à risque élevé.
Bien que ces projets soient encore à leurs débuts, ils reflètent la tendance croissante de l'intégration des cryptoactifs dans le système financier traditionnel. Les entreprises concernées indiquent que leur principale clientèle est constituée d'investisseurs fortunés et s'engagent à respecter les lois et règlements en vigueur.
Dans l'ensemble, ce changement de politique marque une évolution dans la manière dont les régulateurs gèrent Fannie Mae et Freddie Mac. Après la crise financière, ces deux entreprises ont toujours eu tendance à éviter les risques. Les détails spécifiques de la nouvelle politique n'ont pas encore été publiés, mais elle reflète sans aucun doute un changement significatif dans l'attitude du gouvernement envers les cryptoactifs.
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OldLeekNewSickle
· 07-11 14:35
Ah ça, ma banque traditionnelle a encore commencé à prendre les gens pour des idiots avec de nouvelles méthodes.
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RugDocDetective
· 07-11 09:32
Le marché principal commence lentement à comprendre.
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YieldWhisperer
· 07-09 01:33
ah super... un autre schéma de collatéral ponzi sur le point d'exploser
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LayoffMiner
· 07-09 01:32
Dis-le plus tôt ! Notre carte de minage peut à nouveau être mise en gage.
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Web3Educator
· 07-09 01:28
*ajuste ses lunettes virtuelles* selon mes dernières données de recherche, c'est exactement ce dont le web3 avait besoin pour être honnête
Étape importante dans la politique des prêts hypothécaires aux États-Unis : les cryptoactifs sont autorisés à être inclus dans l'évaluation des actifs.
Cryptoactifs entre dans la finance traditionnelle : nouvelle politique de financement des prêts hypothécaires aux États-Unis
La plus grande société de financement hypothécaire des États-Unis s'apprête à commencer à inclure les cryptoactifs dans l'évaluation des actifs des demandes de prêt hypothécaire, ce qui marque un grand pas en avant pour les monnaies numériques vers le système financier traditionnel.
Récemment, le responsable des affaires du logement, William Pulte, a annoncé qu'il demanderait à Fannie Mae et Freddie Mac de prendre en compte les investissements en cryptoactifs des acheteurs lors de l'évaluation de leur capacité de remboursement. Ces deux entreprises, en tant qu'acteurs clés du marché du logement, ont toujours dominé l'achat de prêts hypothécaires et l'établissement des normes.
Ce changement de politique intervient alors qu'un nombre croissant d'Américains utilisent des cryptoactifs pour acheter des maisons, et que des entreprises émergentes les aident à investir dans l'immobilier en utilisant le chiffrement. Cependant, cela suscite également des inquiétudes parmi les défenseurs des droits des consommateurs, qui estiment que l'association de ces actifs volatils avec le marché du logement pourrait présenter des risques.
Les données montrent que la proportion d'acheteurs prévoyant de vendre des actifs cryptographiques pour financer un acompte sur une maison est passée de 5 % en 2019 à environ 14 %. Certaines entreprises innovantes ont commencé à proposer des services permettant d'obtenir des prêts immobiliers en utilisant des bitcoins comme collatéral. Par exemple, une entreprise appelée Milo permet aux investisseurs de déposer des bitcoins équivalents pour obtenir un prêt immobilier, sans avoir à vendre des cryptoactifs ou à payer des impôts sur les gains en capital.
D'autres entreprises aident les propriétaires à utiliser la valeur nette de leur maison pour acheter des cryptoactifs, de manière similaire au fonctionnement des contrats d'investissement sur la valeur nette de la maison. L'attrait de ces transactions réside dans le fait que les propriétaires n'ont pas besoin de rembourser chaque mois pendant la durée du contrat.
Cependant, les défenseurs des droits des consommateurs expriment des inquiétudes concernant ces pratiques. Ils estiment que le fait de mettre une hypothèque sur une maison pour acheter des cryptoactifs pourrait être une décision à risque élevé.
Bien que ces projets soient encore à leurs débuts, ils reflètent la tendance croissante de l'intégration des cryptoactifs dans le système financier traditionnel. Les entreprises concernées indiquent que leur principale clientèle est constituée d'investisseurs fortunés et s'engagent à respecter les lois et règlements en vigueur.
Dans l'ensemble, ce changement de politique marque une évolution dans la manière dont les régulateurs gèrent Fannie Mae et Freddie Mac. Après la crise financière, ces deux entreprises ont toujours eu tendance à éviter les risques. Les détails spécifiques de la nouvelle politique n'ont pas encore été publiés, mais elle reflète sans aucun doute un changement significatif dans l'attitude du gouvernement envers les cryptoactifs.