Криптоактивы входят в мейнстрим финансы: новая политика финансирования ипотеки в США
Крупнейшая ипотечная финансовая компания США вскоре начнет включать Криптоактивы в оценку активов для ипотечных заявлений, что знаменует собой большой шаг цифровой валюты к мейнстримной финансовой системе.
На днях глава жилищных дел Уильям Пултер объявил, что он даст указание Fannie Mae и Freddie Mac при оценке способности покупателей погашать кредиты учитывать их инвестиции в криптоактивы как часть общего благосостояния. Эти две компании, являясь ключевыми участниками жилищного рынка, на протяжении долгого времени доминируют в покупке ипотек и установлении стандартов.
Это изменение политики происходит на фоне того, что все больше американцев используют цифровые валюты для покупки жилья, а новые компании помогают им инвестировать в недвижимость с помощью шифрования. Однако это также вызывает беспокойство у защитников прав потребителей, которые считают, что связывание этих нестабильных активов с рынком жилья может представлять риск.
Данные показывают, что доля покупателей, планирующих продать криптоактивы для оплаты первоначального взноса на жилье, увеличилась с 5% в 2019 году до примерно 14%. Некоторые инновационные компании уже начали предлагать услуги получения ипотечных кредитов с использованием биткойнов в качестве залога. Например, компания под названием Milo позволяет инвесторам вносить эквивалент биткойнов для получения ипотечного кредита, не продавая криптовалюту и не уплачивая налог на прирост капитала.
Некоторые компании помогают владельцам жилья использовать чистую стоимость жилья для покупки Криптоактивов, что похоже на работу инвестиционных контрактов по чистой стоимости жилья. Привлекательность этих сделок заключается в том, что владельцам жилья не нужно делать ежемесячные платежи в течение срока действия соглашения.
Тем не менее, защитники прав потребителей выражают беспокойство по поводу этих практик. Они считают, что установление залога на жилье для покупки криптоактивов может быть рискованным решением.
Несмотря на то, что эти проекты все еще находятся на начальной стадии, они отражают тенденцию все более тесной интеграции Криптоактивов с традиционной финансовой системой. Связанные компании заявляют, что их основной клиентской аудиторией являются состоятельные инвесторы, и они обязуются соблюдать существующие законы и правила.
В общем, это изменение политики знаменует собой изменение подхода регулирующих органов к управлению Fannie Mae и Freddie Mac. После финансового кризиса эти две компании склонялись к уклонению от рисков. Конкретные детали новой политики еще не опубликованы, но она, безусловно, отражает значительное изменение отношения правительства к Криптоактивам.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
26 Лайков
Награда
26
8
Репост
Поделиться
комментарий
0/400
OldLeekNewSickle
· 07-11 14:35
А это, мой традиционный банк снова начинает разыгрывать людей как лохов новыми схемами.
Посмотреть ОригиналОтветить0
RugDocDetective
· 07-11 09:32
Основной рынок медленно начинает понимать.
Посмотреть ОригиналОтветить0
YieldWhisperer
· 07-09 01:33
ах, отлично... еще одна схема с залогом понзи, которая вот-вот взорвется
Посмотреть ОригиналОтветить0
LayoffMiner
· 07-09 01:32
Скорее бы сказали! Наша майнинговая карта снова может быть заложена.
Посмотреть ОригиналОтветить0
Web3Educator
· 07-09 01:28
*регулирует виртуальные очки* согласно моим последним данным исследований, это именно то, что нужно web3, честно говоря
Существенный прорыв в политике ипотечного кредитования в США: Криптоактивы разрешены для включения в оценку активов
Криптоактивы входят в мейнстрим финансы: новая политика финансирования ипотеки в США
Крупнейшая ипотечная финансовая компания США вскоре начнет включать Криптоактивы в оценку активов для ипотечных заявлений, что знаменует собой большой шаг цифровой валюты к мейнстримной финансовой системе.
На днях глава жилищных дел Уильям Пултер объявил, что он даст указание Fannie Mae и Freddie Mac при оценке способности покупателей погашать кредиты учитывать их инвестиции в криптоактивы как часть общего благосостояния. Эти две компании, являясь ключевыми участниками жилищного рынка, на протяжении долгого времени доминируют в покупке ипотек и установлении стандартов.
Это изменение политики происходит на фоне того, что все больше американцев используют цифровые валюты для покупки жилья, а новые компании помогают им инвестировать в недвижимость с помощью шифрования. Однако это также вызывает беспокойство у защитников прав потребителей, которые считают, что связывание этих нестабильных активов с рынком жилья может представлять риск.
Данные показывают, что доля покупателей, планирующих продать криптоактивы для оплаты первоначального взноса на жилье, увеличилась с 5% в 2019 году до примерно 14%. Некоторые инновационные компании уже начали предлагать услуги получения ипотечных кредитов с использованием биткойнов в качестве залога. Например, компания под названием Milo позволяет инвесторам вносить эквивалент биткойнов для получения ипотечного кредита, не продавая криптовалюту и не уплачивая налог на прирост капитала.
Некоторые компании помогают владельцам жилья использовать чистую стоимость жилья для покупки Криптоактивов, что похоже на работу инвестиционных контрактов по чистой стоимости жилья. Привлекательность этих сделок заключается в том, что владельцам жилья не нужно делать ежемесячные платежи в течение срока действия соглашения.
Тем не менее, защитники прав потребителей выражают беспокойство по поводу этих практик. Они считают, что установление залога на жилье для покупки криптоактивов может быть рискованным решением.
Несмотря на то, что эти проекты все еще находятся на начальной стадии, они отражают тенденцию все более тесной интеграции Криптоактивов с традиционной финансовой системой. Связанные компании заявляют, что их основной клиентской аудиторией являются состоятельные инвесторы, и они обязуются соблюдать существующие законы и правила.
В общем, это изменение политики знаменует собой изменение подхода регулирующих органов к управлению Fannie Mae и Freddie Mac. После финансового кризиса эти две компании склонялись к уклонению от рисков. Конкретные детали новой политики еще не опубликованы, но она, безусловно, отражает значительное изменение отношения правительства к Криптоактивам.